南兰江西路文化休闲广场鸟瞰效果图。

　　余姚新闻网讯（姚界客户端记者 蒋豪杰 通讯员 魏芊）府前路休闲街5月全面开街、武胜门文化街区启动征迁、加快推进黄山公园周边地块开发、实施南兰江西路文化休闲广场项目建设、逐步开展城区西片老旧供水管网改造……近日召开的宁波舜建集团2021年工作会议暨党风廉政建设大会，开出了一份令人注目的今年城市建设和民生项目的长长清单。

　　这次会议总结回顾了集团2020年及“十三五”主要工作和成绩，研究了“十四五”目标，部署安排了2021年重点工作。会议提出，要以完成市委、市政府各项重大决策部署为核心目标，巩固拓展疫情防控和企业改革发展成果，围绕我市“三区三城”建设、“两强三提升”行动，以创新推动市场化转型为主线，强力推进项目建设为重点，持续增强“造血”功能和优化融资管理为保障，锚定目标，奋力前行，确保“十四五”开好局、起好步。

　　转型提升，实现多元化发展，是集团今年重中之重的任务。今年，集团将围绕组建方案和市场化转型方案，做优原主业，做强新产业，不断提升业务广度和深度。着力推进公共基础设施建设提质增效，提升民生服务精细化、人性化水平，推动供水、供气、排水等公共事业高质量发展。加快新公司业务发展，景邑停车公司将积极推进智慧停车建设项目，今年计划投资8000万元，同时按照商管、物管、智慧停车、充电桩、广告经营模式定位，探索停车综合体发展模式，推动停车专用债包装发行；智邦市政公司将积极探索市场化运作模式，适时混改，开展市政建设等业务；新成立舜智公司，布局科技信息板块，参与“城市大脑”建设项目，助力智慧城市建设，推进数字化改革。同时，集团将积极推进混合所有制改革，促进不同业务板块的整合和融合，做大做强企业，做优做实资产。开投蓝城公司的“阳明古镇”项目中，府前路休闲街拟于今年5月全面开街并投入运营，阳明书院（山后新村地块）建设今年将全面展开，武胜门文化街区今年将启动征迁。申燃公司、华通能源公司、喜威清洁能源公司将进一步拓展天然气业务，做大做强能源板块。景胜物业公司将以“城市服务+商务大楼综合管理”发展模式参与市场竞争，争取到宁波市区承接业务。另外，集团还将做好与注入性企业的融合发展，进一步做大营收和资产规模。

　　挖潜增效，增强“造血”功能，是集团今年的另一项重要工作。集团将致力于做好存量消化处置、土地出让、区块开发（招商）等工作，盘活存量资产，有效回笼资金。今年计划梳理推出北辰雅苑、丰南公寓、中山家园等安置房小区房源进行拍卖，面积约1.2万平方米；配合市动迁办，拟落实拆迁安置房源200套，面积约2万平方米。通过房源公开拍卖、拆迁安置和历年房款回收结算，预计可回笼资金约6亿元。在土地出让、改性方面，今年计划出让“西南组团”、南雷南路两侧土地共8幅，面积530亩，并结合现有土地资产及景邑停车公司需要，做好土地改性工作。在区块开发方面，今年将积极谋划土地收储开发战略。黄山公园周边地块（面积2700亩）根据市资规局控规，做好高标准城市设计规划，一张蓝图绘到底，今年加快实施一期征迁工作，并争取100~200亩经营性建设用地挂牌出让；永丰村、明伟村地块，在做好城市设计方案的同时，对接引进国内大型开发商，积极谋划推动两个区块“一二三级”联动开发；新中医院东侧地块，今年要启动征迁工作，总计约需投入拆迁成本3.4亿元，预计可出让经营性建设用地55亩。在重大招商项目方面，今年将配合做好开投蓝城“阳明古镇”开发，打造高品质历史文化名城；推进绿地集团南雷南路两侧地块“科创中心”项目建设，提升城市品质。

　　为促进余姚人居品质提升，今年，集团将实施32个政府投资项目，总投资31.35亿元，年度计划投资13.10亿元；2个其他建设项目，总投资75亿元，年度计划投资15.6亿元。水、气等民生工程建设方面，将实施姚北水厂新建工程，继续开展姚东五镇镇级管网及户表改造工程、城区中高层住宅二次供水改造工程，逐步开展城区西片老旧供水管网改造，进一步优化居民用水水质，稳定用水水压，加强供水安全；推进天然气保障工程建设，加快建成LNG应急气源站并投用，进一步提高天然气供气的可靠性和安全性。道路、绿地等配套建设方面，将实施南兰江西路文化休闲广场项目，打造城市公园绿地；配好做好市政道路建设工程相关工作，实施城区光影艺术提升工程、水环绿道工程，提升城市形象。另外，集团还将配合各乡镇（街道）做好污水零直排、姚江流域污水治理等项目建设前期、资金保障等相关工作，扩大我市污水收集范围，进一步改善市域范围内水环境。为确保各项工程有序推进，集团将围绕工程建设计划，实行挂图作战，明确责任，细化目标。

　　保障城市建设资金，集团责无旁贷。今年，集团将在融资创新上下功夫。抓好重点融资项目，优化融资结构，重点提高长周期项目贷款的融资比例，降低融资成本、减少外部担保；严格落实资金竞争性存放，确保资金运行安全；抓好控债化险工作，加强对债务风险的重视和管控，落实债务风险防控和处置化解责任，牢牢守住不发生债务性风险的底线。

(来源：余姚新闻网-余姚日报 编辑：夏丽霞)